Quel avenir pour le site Nominoë ?

Le site Nominoë s’étend sur 2.8 ha. Proche du centre bourg, il se situe le long de la RN157 et à coté d’une carrosserie industrielle.

espace nominoëLe PADD ne mentionne pas de changement d’affectation pour ce site, il indique sur le plan qu’il conservera sa vocation pour de l’équipement (scolaire, sportif, …).

Constat

La salle Nominoë est un ancien bâtiment industriel qui a été racheté et réhabilité par la commune en 1995. Vétuste, cette salle ne répond plus aux usages sportifs … Lisez la suite

Le projet de PLH de la Communauté de Communes

Le plan local de l’habitat de la communauté de communes est lui aussi en cours de révision. Il fixera les objectifs de constructions pour les 6 années à venir. C’est un élément important à prendre en compte pour la révision de notre PLU puisqu’il devra être compatible avec le PLH (et s’assurer que les réserves foncières sont suffisantes pour mener à bien les objectifs du PLH).

Le SCOT précise que notre communauté de communes doit construire un minimum de 197 … Lisez la suite

Pourquoi construire 75 logements par an alors que 45 sont suffisants?

Le projet de la commune qui a été présenté au mois de Mars prévoit de construire 75-80 logements tous les ans et donc de faire des réserves foncières en conséquence.

Comment sommes nous arrivés à cet objectif?

Vous pourriez penser que la commune s’est interrogée sur les prévisions d’accueil de nouveaux habitants, la croissance démographique naturelle (nombre de naissances moins nombre de décès), la diminution du nombre d’habitants par logement, etc… Les démographes sont capables de faire de telles prévisions … Lisez la suite

Quel avenir pour la Zone Commerciale du Chêne Joli ?

La Zone Commerciale du Chêne Joli face au Leclerc occupe 1,8 ha, hormis le garage, le cabinet vétérinaire et le taxi.

chenejoliLe PADD indique que cette Zone Commerciale se situe dans la zone de polarité de la gare (voir le projet de PADD page 9). Cette zone de polarité justifie l’urbanisation des terres exploitées par la ferme de la Touche du Val.

Le PADD ne propose pas de projet d’aménagement ou de développement de cette zone. Il indique que cette … Lisez la suite

Que va devenir l’espace entre le collège, le stade Paul RICARD et le nouveau quartier du Champ Michel ?

La coulée verte de 4,5 ha forme une large bande entre le quartier du Champ Michel et le collège avec dans son prolongement un vaste complexe sportif composé d’une salle, du stade Paul RICARD avec ses terrains de football, et sa piste d’athlétisme.

collegeLe PADD réserve cette zone pour des équipements structurants dont il ne précise pas la nature. Le précédent PLU fléchait également cet espace pour le développement d’équipements. Il mentionne aussi la nécessité de valoriser des espaces publics … Lisez la suite

Que ferons-nous des terres agricoles de la Touche du Val ?

Nous n’héritons pas de la terre de nos ancêtres nous l’empruntons à nos enfants. Que ferons-nous des terres agricoles de la Touche du Val ?

La menace sur les terres de la Touche du Val ne date pas d’aujourd’hui car dès la révision du PLU en 2007, il était question d’installer un Supermarché sur une douzaine d’hectares. Aujourd’hui, l’offre commerciale est largement suffisante dans le Pays de Rennes et il est devenu impossible d’agrandir les zones (merci le SCOT !).… Lisez la suite

Dépôt d’un avis sur le projet de PADD

Nous avons déposé dans le registre mis à la disposition du publique en mairie un avis sur le projet d’aménagement et de développement durable (PADD). Le PADD a été présenté à la réunion publique du 10 mars 2016 et au conseil municipal du 21 mars 2016. Vous pouvez consulter cet avis à ce lien.… Lisez la suite

Rencontre avec le cabinet Citadia, le 8 juin 2016

diagnostic citadiaTrois membres du collectif ont rencontré le cabinet Citadia le mercredi 8 juin 2016. L’objectif de la réunion était d’avoir des explications sur des chiffres du diagnostic qui nous semblent erronés ainsi que sur les objectifs affichés dans le projet de PADD.

Suite à cette réunion nous avons rédigé un compte rendu que nous avons communiqué à l’ensemble des participants. Nous n’avons à ce jour pas de retour suite à sa diffusion.

Nous regrettons d’avoir finalement peu avancé sur le … Lisez la suite

Articles de presse suite à la balade

Ouest France, 18/06/2016

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Journal de Vitré, 17/06/2016

(NB: une erreur s’est glissée dans la légende la photo: il s’agit de Noyalais participant à la balade et de membres du collectif…)
JDV Suite Ballade Urbaine 17-06-16Lisez la suite

Des habitants imaginent la ville de demain !

IMG_7722Malgré une météo capricieuse samedi matin, une trentaine de Noyalais ont participé à la balade urbaine organisée par le collectif de citoyens qui réfléchissent sur le futur PLU. Les objectifs étaient de montrer les conséquences de l’urbanisation des sols agricoles prévue dans le projet de la municipalité et d’imaginer concrètement des alternatives pour une ville conviviale et durable.

Lors de ce « diagnostic en marchant », des propositions ont été faites concernant la zone du Chêne Joli, la ferme de … Lisez la suite